FAQ
Hoe kan ik investeren?
Bij Karbijn vinden wij persoonlijk contact en vertrouwen de basis van een succesvolle samenwerking. Daarom maken wij altijd eerst kennis om uw situatie, wensen en doelstellingen goed te begrijpen en een solide basis voor samenwerking te leggen.
Vervolgens doorlopen wij een zorgvuldige selectie waarin wij uw financiële achtergrond toetsen en een grondige inventarisatie maken van uw situatie. Op deze manier kunnen wij garanderen dat iedere investeerder voldoet aan de hoge standaarden die wij hanteren en dat u zich aansluit bij een zorgvuldig samengesteld en exclusief netwerk.
Wie kan investeren bij Karbijn?
Deelname aan de exclusieve investeringskansen van Karbijn is voorbehouden aan investeerders met minimaal 1 miljoen aan vrij belegbaar vermogen.
Wie is Karbijn?
De ondernemers en werknemers achter Karbijn zijn dezelfde personen die werkzaam zijn bij Finker. Finker is een private financieringsmaatschappij en opgericht sinds 2013. Zie www.finker.nl voor meer informatie.
Heeft Karbijn ook skin in the game?
Bij iedere investering participeert Karbijn zelf via een van onze eigen entiteiten. Daarmee hebben wij altijd ‘skin in the game’ en tonen wij dat wij volledig achter onze keuzes staan. Beter nog: wij stellen onze zekerheidspositie achter ten opzichte van die van u, een aanpak die in Nederland uniek is. Zo beperken wij uw risico en bieden wij maximale zekerheid voor uw rendement.
Wat zijn de risico’s van beleggen bij Karbijn?
Investeren brengt altijd risico’s met zich mee. Hoewel iedere investering door Karbijn zorgvuldig wordt geselecteerd, kan er altijd een kans bestaan dat een investering in default raakt. Dit kan betekenen dat uw renteopbrengsten tijdelijk worden opgeschort of niet volledig worden uitgekeerd indien de leningnemer zijn verplichtingen niet nakomt. Ook kan de waarde van het onderliggende vastgoed dalen, waardoor de verstrekte lening hoger blijkt dan de uiteindelijke eindwaarde van het onderpand.
Wat Karbijn uniek maakt, is dat wij altijd zelf meefinancieren en daarmee ‘skin in the game’ hebben. Bovendien plaatsen wij onze zekerheidspositie achter die van u. Zo verkleinen wij uw risico en onderstrepen wij ons vertrouwen in elke investering die wij aanbieden.
Wat voor type onderpanden worden er bij Karbijn gefinancierd?
Karbijn richt zich op de financiering van kwalitatieve onderpanden zoals woningen, kantoorpanden, bedrijfspanden, bouwkavels, recreatiewoningen, winkelpanden en horecapanden. Panden die op enigerlei wijze gelieerd zijn aan drugs- of prostitutieactiviteiten sluiten wij principieel uit.
Wat voor personen financiert Karbijn?
Bij Karbijn richten wij ons uitsluitend op professionele vastgoedondernemers, opererend vanuit privé (box III) of via een B.V. De partijen die wij financieren zijn ons reeds bekend door eerdere succesvolle samenwerkingen binnen gelieerde entiteiten en onderscheiden zich door een onberispelijke betaalhistorie en een sterk trackrecord
Wat is de minimale investering
De minimale investering via Karbijn bedraagt €100.000.
Hoe lang duurt de investering?
Iedere lening betreft maatwerk en heeft een eigen minimale en maximale looptijd.
Wanneer wordt er kapitaal opgenomen voor mijn toezegging?
Wij vragen u de gelden binnen de overeengekomen termijn over te maken, conform de afspraken die zijn vastgelegd in uw investeringsovereenkomst met Karbijn.
Wanneer wordt mijn rendement uitbetaald?
De rente op uw investering wordt iedere maand achteraf uitgekeerd.
Vanaf welk moment ontvang ik rente?
Vanaf het moment dat Karbijn het eerste recht van hypotheek heeft verkregen, gaat uw investering rente opleveren. U ontvangt hierover een bericht.
Welke kosten zijn er om te beleggen via Karbijn?
Karbijn rekent geen kosten door aan investeerders.
Wat gebeurt er bij een vervroegde aflossing
Met Karbijn investeert u in tijdelijke vastgoedfinancieringen. Het kan voorkomen dat een lening aan de leningnemer eerder wordt afgelost, bijvoorbeeld door verkoop of herfinanciering van het vastgoed. Als investeerder heeft u bij Karbijn een minimale looptijd afgesproken waarover uw investering rendement oplevert. Bij vervroegde aflossing zal Karbijn daarom het rendement over deze afgesproken minimale looptijd aan u vergoeden, zodat uw investering de verwachte opbrengst behoudt.
Waarom wil Karbijn de herkomst van mijn vermogen weten?
Karbijn is wettelijk verplicht om de herkomst van uw vermogen te verifiëren op basis van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft). Dit doen wij om te voorkomen dat illegaal verkregen geld of geld voor terrorismefinanciering in het financiële systeem terechtkomt.
Wat is mijn zekerheid bij een investering?
Elke lening die Karbijn verstrekt is gedekt door een eerste recht van hypotheek. Als investeerder ontvangt u daarop het eerste pandrecht, ook wel de ‘senior lening’ genoemd. Karbijn neemt zelf via een gelieerde entiteit een tweede pandrecht, de zogenaamde ‘junior lening’.
De senior investering wordt altijd als eerste voldaan uit de opbrengsten van de lening, waardoor uw positie optimaal wordt beschermd.
Wat gebeurt er als een leningnemer in gebreke blijft met zijn lening?
Als een leningnemer in gebreke blijft met zijn lening, heeft Karbijn het eerste recht van hypotheek op het onroerend goed. Dit betekent dat Karbijn in het uiterste geval over het recht van parate executie kan beschikken.
Ik heb inkomen en/of vermogen uit het buitenland, kan ik dan alsnog investeren?
Karbijn accepteert uitsluitend investeerders waarvan zowel inkomen als vermogen in Nederland zijn opgebouwd.
Kan ik zonder Nederlands paspoort bij Karbijn investeren?
Het Karbijn-platform is alleen toegankelijk voor Nederlandse personen en entiteiten.
Zijn mijn gegevens als investeerder openbaar?
Uw gegevens blijven strikt vertrouwelijk en worden niet gedeeld met derden, tenzij dit door wet- en regelgeving verplicht is.
Wat is de minimale investering
De minimale investering via Karbijn bedraagt €100.000.
Hoe lang duurt de investering?
Iedere lening betreft maatwerk en heeft een eigen minimale en maximale looptijd.
Kan ik indien nodig eerder over mijn investering beschikken?
Wanneer u geld uitleent via Karbijn, verbindt u zich ertoe dat geld uit te lenen voor de looptijd van de investering. Gedurende deze periode is het niet mogelijk om het oorspronkelijke investeringsbedrag vervroegd op te nemen.
Werkt Karbijn met een wallet?
Nee, Karbijn maakt bij terugstorting van de investering en de maandelijkse uitbetalingen gebruik van het opgegeven bankrekeningnummer.
Welke informatie wordt over elke lening verstrekt?
Via onze portal krijgt u meer inzicht in de lening waarin u kunt investeren. U leest achtergrondinformatie over de leningnemer, het vastgoed waarop het hypotheekrecht geldt, en de waarde van het pand volgens onze richtlijnen, zowel in de huidige staat als na verbouwing. Ook ziet u de looptijd (minimaal en maximaal) en het rentepercentage dat u ontvangt. Let op: u krijgt geen toegang tot de exacte gegevens van de leningnemer of het adres van het pand.
Hoe kan ik contact opnemen met Karbijn?
We staan op werkdagen van 09.00 tot 17.00 uur voor u klaar via (088) 730 41 00. Liever mailen? Stuur gerust een bericht naar info@karbijn.nl.
Send us a message!
If you have questions or if you simply want to send us any kind of message, please use the form below.